Продаж рухомого та нерухомого майна за наявності спеціальної оцінки

Відповідно до положень постанови КМ України від 04.03.13р. № 231 » Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства» з 01 листопада 2013 року оцінку майна здійснюють спеціалізовані суб’єкти оціночної діяльності, які мають відповідний сертифікат на здійснення такої діяльності.
Для цілей оподаткування із зазначеної дати громадяни України можуть укладати угоди з відчуження окремих об’єктів нерухомого та рухомого майна виключно за наявності спеціальної оцінки.
Нагадуємо, що відповідно до норм Податкового кодексу для оподаткування податком на доходи фізичних осіб дохід від продажу об’єкта нерухомого та рухомого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.
Під час проведення операцій з відчуження об’єктів нерухомого та рухомого майна нотаріус посвідчує відповідний договір купівлі-продажу об’єктів такого майна (крім легкових автомобілів, мотоциклів, мопедів) за наявності документа про оцінку майна та документа про сплату до бюджету податку.

Інформаційно-комунікаційний сектор