Сплата державного мита при відчуженні нерухомого майна

Золочівська ОДПІ повідомляє, що сплата державного мита, розміри ставок, перелік найменувань документів і дій, за які сплачується державне мито регулюється Декретом Кабінету Міністрів України від 21.01.1993р. №7-93 «Про державне мито» , із змінами та доповненнями.
Укладення фізичними особами договорів про відчуження об’єктів нерухомого майна, потребує обов’язкового нотаріального посвідчення.
Ставка державного мита за посвідчення договорів відчуження житлових будинків, квартир, кімнат, дач, садових будинків, гаражів, а також інших об’єктів нерухомого майна, які перебувають у власності громадянина, що здійснює таке відчуження встановлена у розмірі 1 відсотка суми договору, але не менше одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян (пп.«а» п.3 ст.3 Декрету).
Відповідно до Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженої наказом Мінфіну України від 07.07.2012 №811, при обчисленні суми державного мита за посвідчення договорів відчуження фізичними особами житлових будинків, квартир або їх частин, кімнат, садових (дачних) будинків, інших об’єктів нерухомості вартість таких договорів приймається виходячи із суми договору, але не нижче оціночної вартості такого майна .
Отже, при обчисленні суми державного мита за посвідчення договорів відчуження фізичними особами нерухомого майна вартість таких договорів приймається виходячи із суми договору. Якщо сума договору є меншою за оціночну вартість такого майна, то державне мито справляється від оціночної вартості.

Інформаційно-комунікаційний сектор